Tips Membeli Properti Sitaan

Membeli properti penyitaan dapat membantu Anda mendapatkan rumah impian dengan harga yang lebih rendah dari harga pasar. Ketika sebuah rumah terdaftar sebagai properti yang disita, itu berarti pemiliknya berada dalam

kesulitan keuangan yang besar, untuk waktu yang sangat lama. Pemilik tidak dapat membayar hipotek lagi, dan pembayaran apa pun di masa mendatang Jenis Penyusun Pajak tidak memungkinkan. Dalam kasus seperti itu, pemberi pinjaman mengambil

perintah pengadilan untuk penyitaan untuk mendapatkan uang kembali. Pertama, ada periode pra penyitaan; ini adalah saat peminjam diperingatkan tentang kemungkinan penyitaan, jika hipotek tidak dibayar dalam

waktu yang ditentukan. Batas waktu masa tenggang ditentukan oleh hukum negara bagian. Periode pra penyitaan ini sangat bermanfaat bagi pelanggan yang ingin membeli properti yang diambil alih. Anda dapat mendekati pemiliknya dengan harga yang bagus untuk rumah tersebut,

Ketika pemilik tidak mampu melunasi hutangnya ke bank, pemilik terpaksa menyerahkan propertinya kepada bank. Properti milik bank ini dibuka untuk penjualan penyitaan dengan harga di bawah harga pasar. Karena penjualan

dilakukan oleh bank, mereka aman untuk pembeli baru yang mencari properti yang diambil alih. Tujuan utama pemberi pinjaman adalah mendapatkan kembali uangnya. Oleh karena itu, pemberi pinjaman mungkin menawarkan kepada pembeli harga yang lebih rendah dari harga pasar.

Saat menawar rumah, pembeli harus memiliki uang tunai. Jika pembeli berhasil, rumah tersebut akan diserahkan pada saat yang sama, dalam kondisi sekarang. Jika Anda bisa mendapatkan rumah dalam penjualan penyitaan, itu

juga di daerah yang baik, maka itu bisa menjadi investasi yang sangat luar biasa. Pemilik yang gagal melunasi hutang secara sukarela memberikan rumahnya kepada bank untuk membatalkan pinjaman. Bank-bank ini

mengadakan lelang untuk menjual rumah dan mendapatkan kembali uang mereka. Oleh karena itu, akan bermanfaat bagi pembeli yang mencari penjualan penyitaan.

Memang benar bahwa properti yang diambil alih lebih murah daripada harga pasar, tetapi Anda tetap harus mempelajari pasar dan mengerjakan pekerjaan rumah Anda. Anda harus meriset harga pasar rumah, lokasi rumah, bahkan

kondisi rumah. Anda bisa mengetahui dimana pelelangan diadakan. Anda dapat menemukannya di koran lokal. Anda dapat mendekati agen real estat atau pengacara dan memberi tahu mereka bahwa Anda tertarik untuk membeli properti penyitaan.

Setelah properti masuk ke mode penyitaan, pemilik tidak peduli dengan kondisi rumah. Oleh karena itu, Anda harus mengetahui kondisi rumah saat ini, dan berapa biaya yang perlu Anda keluarkan untuk renovasi. Anda bisa pergi sendiri

atau membawa penasihat ahli untuk memeriksa rumah. Anda harus menghitung harga pasar rumah dan pengeluaran yang perlu Anda lakukan untuk rumah tersebut. Karena mungkin saja Anda akan menghabiskan lebih banyak uang untuk perbaikan daripada yang berguna.

Sedikit pekerjaan rumah tentang harga pasar asli rumah dan kondisi rumah yang sebenarnya akan membantu Anda bermain aman di lelang penyitaan. Anda akan dapat menentukan harga yang akan menguntungkan

Anda. Bagaimanapun, penelitian ini akan membantu Anda menetapkan kisaran harga dan Anda harus mematuhinya. Anda dapat menghadiri beberapa lelang penyitaan untuk memahami pola dan proses kerjanya.

Anda harus menetapkan ekspektasi praktis saat membeli properti yang diambil alih. Jika Anda menyadari bahwa rumah membutuhkan lebih banyak perbaikan, Anda dapat menawar lebih banyak. Anda juga bisa melihat berapa lama rumah

tersebut kosong, karena akan semakin banyak kerusakan pada rumah tersebut, semakin lama rumah tersebut tetap kosong. Anda harus memeriksa apakah rumah tersebut diberi perlakuan hama dan tidak ada serangga dan ngengat yang memakan kayu rumah. Kerusakan ini membutuhkan biaya besar untuk memperbaikinya.

Ada satu lagi bentuk penjualan penyitaan, yaitu penyitaan tersembunyi, yang dilakukan untuk rumah baru dan kelas atas. Lelang untuk ini tidak diiklankan jasa konsultan pajak secara terbuka dan, oleh karena itu, memiliki eksposur yang lebih rendah ke

pembeli yang mungkin. Agen real estat melakukan proses penjualan tersebut. Oleh karena itu, jika Anda menemukan penjualan seperti itu, Anda harus memeriksa dengan cermat semua detail dan membuat keputusan yang cerdas.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *